- STRONA GŁÓWNA
- POSTĘPOWANIE KARNE
- POSTĘPOWANIE KARNE WYKONAWCZE
- SPRAWY RODZINNE
- SPRAWY MIESZKANIOWE
- POMOC SPOŁECZNA
- ZASIŁEK DLA BEZROBOTNYCH
- PISMA DO URZĘDÓW
- BIURA PORAD OBYWATELSKICH
- Niniejsza strona została sfinansowana z dotacji Ministra Sprawiedliwości z Funduszu Pomocy Postpenitencjarnej
na rok 2008
sprawy mieszkaniowe
Dodatek mieszkaniowy
Komu przysługuje dodatek mieszkaniowy?
O dodatek mieszkaniowy możesz się starać, jeżeli:
1) wynajmujesz mieszkanie,
2) masz mieszkanie spółdzielcze (własnościowe albo lokatorskie),
3) mieszkasz w lokalu znajdującym się w budynku, który jest Twoją własnością,
4) jesteś właścicielem samodzielnego mieszkania,
5) korzystasz z mieszkania na innej podstawie (np. bezpłatnego użyczenia) i ponosisz wydatki na to na utrzymanie tego mieszkania,
6) zajmujesz lokal mieszkalny bez tytułu prawnego i oczekujesz na przysługujący Ci lokal zamienny albo socjalny.
i spełniasz oba warunki (niski dochód i powierzchni mieszkania).
Pierwszy warunek - dochody
Jeżeli mieszkasz samotnie, Twój średni dochód na miesiąc musi być niższy niż 175% najniższej emerytury. Jeżeli mieszkasz z rodziną (to znaczy co najmniej z 1 osobą), to dochód na 1 osobę w domu musi być niższy niż 125% najniższej emerytury. Od 1 marca 2008 r. najniższa emerytura (brutto) wynosi 636,29 zł. (UWAGA: wysokość najniższej emerytury może się zmienić. Należy upewnić się, czy podana kwota jest aktualna).
Zatem, aby móc otrzymać dodatek mieszkaniowy, osoba mieszkająca samotnie musi obecnie mieć średni dochód poniżej 113,50 zł, a rodzina 795,36 zł na osobę.
Jeżeli dochód jest wyższy, ale kwota nadwyżki nie przekracza wysokości dodatku, możesz nadal ubiegać się o dodatek, ale będzie on obniżony o kwotę różnicy między dochodem a dodatkiem.
Drugi warunek - powierzchnia zajmowanego lokalu
Odpowiednio do liczby osób w rodzinie, powierzchnia lokalu nie może być większa od:
| dla 1 osoby | 35 m |
| dla 2 osób | 40 m |
| dla 3 osób | 45 m |
| dla 4 osób | 55 m |
| dla 5 osób | 65 m |
| dla 6 osób | 70 m |
Na każdą następną osobę dopuszczalna powierzchnia zwiększa się o 5 metrów kwadratowych.
Jeżeli w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna, która porusza się na wózku inwalidzkim lub ma orzeczenie o konieczności zamieszkiwania w oddzielnym pokoju, dopuszczalna powierzchnia zwiększa się o 15 metrów kwadratowych.
Od czego zależy wysokość dodatku?
1. Od wysokości wydatków ponoszonych na utrzymanie mieszkania
2. Od dochodów i liczby osób w gospodarstwie domowym
Do wydatków zalicza się:
w zależności od typu mieszkania:
- czynsz albo inne opłaty za używanie lokalu (mieszkania komunalne)
- opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na lokale (mieszkania spółdzielcze)
- zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną (mieszkania własnościowe)
- odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego (dla zajmujących lokal bez tytułu prawnego i oczekujących na dostarczenie przysługującego im lokalu zamiennego lub socjalnego)
oraz opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych.
Nie uwzględnia się następujących wydatków: ubezpieczeń, podatku od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, opłat za gaz przewodowy, energię elektryczną, dostarczane do lokalu mieszkalnego (domu jednorodzinnego) na cele bytowe.
Uwaga! Jeżeli osoba ubiegająca się o dodatek mieszkaniowy zamieszkuje w lokalu mieszkalnym lub domu niewchodzącym w skład mieszkaniowego zasobu gminy (np. wynajmuje mieszkanie od osoby prywatnej, mieszka w lokalu spółdzielczym itp.) do wydatków przyjmowanych dla celów obliczenia dodatku mieszkaniowego zalicza się:
- wydatki, które w wypadku najmu lokalu mieszkalnego byłyby pokrywane w ramach czynszu, lecz wyłącznie do wysokości czynszu, jaki obowiązywałby dla danego lokalu, gdyby lokal ten wchodził w skład zasobu mieszkaniowego gminy,
- opłaty, poza czynszem, które obowiązywałyby w zasobie mieszkaniowym gminy, gdyby lokal ten wchodził w skład tego zasobu.
Jak ubiegać się o dodatek mieszkaniowy?
1. Należy udać się do swojego urzędu gminy lub ośrodka pomocy społecznej i pobrać formularz wniosku.
2. Jeżeli mieszkasz w mieszkaniu spółdzielczym, komunalnym lub wynajmowanym prywatnie, musisz pójść do administracji domu, aby potwierdziła adres zamieszkania, nazwę i siedzibę zarządcy domu, tytuł prawny do zajmowanego lokalu, sposób ogrzewania lokalu i wody oraz kwotę wydatków na mieszkanie za ostatni miesiąc.
Jeżeli jesteś właścicielem domu jednorodzinnego, musisz pójść do urzędu nadzoru budowlanego, który wydał pozwolenie na budowę, po zaświadczenie o powierzchni użytkowej i wyposażeniu technicznym domu, oraz rachunki dotyczące wydatków na utrzymanie domu.
3. Musisz wypełnić deklarację o dochodach za 3 miesiące poprzedzające datę złożenia wniosku.
4. Wniosek razem z zaświadczeniami i deklaracją o dochodach składasz w rzędzie gminy lub ośrodku pomocy społecznej.
5. Przychodzi do Ciebie pracownik socjalny, który przeprowadza wywiad środowiskowy - m.in. zapyta, jaki majątek posiadasz i czy masz jakieś oszczędności. Jeżeli odmówisz udzielenia takich informacji, będzie to podstawą do odmowy przyznania dodatku mieszkaniowego. Nie otrzymasz dodatku także wtedy, gdy Ośrodek Pomocy Społecznej stwierdzi, że Twój majątek jest dużo większy, niż wskazuje na to Twoja deklaracja o dochodach, albo że w gospodarstwie domowym faktycznie mieszka mniej osób, niż podałeś w deklaracji.
Jak jest wypłacany dodatek?
Jeżeli mieszkasz w bloku lub kamienicy, dodatek mieszkaniowy jest przekazywany od razu na konto osoby lub firmy zarządzającej budynkiem i w ten sposób zmniejsza się kwota, którą płacisz za użytkowanie lokalu.
Jeżeli jesteś właścicielem domu jednorodzinnego, dodatek otrzymasz w gotówce.
odatek jest przyznawany na 6 miesięcy, licząc od miesiąca następującego po dniu, w którym został złożony wniosek.
Jeśli osoba, której przyznano dodatek nie opłaca na bieżąco należności za lokal, to wypłata dodatku jest wstrzymywana do czasu pokrycia zaległości.
Decyzja o przyznaniu dodatku wygasa, jeżeli zaległości nie zostaną pokryte w ciągu 3 miesięcy od dnia wydania decyzji o wstrzymaniu wypłaty dodatku. Jeśli zaległości zostały uregulowane w terminie, wypłaca się dodatek, za okres, w którym wypłata była wstrzymana. Jeśli zaległości nie zostały uregulowane, a decyzja o przyznaniu dodatku wygasła, o ponowne przyznanie dodatku można wystąpić dopiero po uregulowaniu zaległości.
